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房地产金融促销花样百出 房企用信托收益补贴购房者

2014-08-20 10:06来源:京华时报
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在五花八门的楼市促销活动不断推出的同时,针对房贷的房地产金融促销也开始花样百出。

  京华时报讯(记者邢飞马文婷) 在五花八门的楼市促销活动不断推出的同时,针对房贷的房地产金融促销也开始花样百出。日前,北京亦庄的珠江四季悦城宣布“7折房贷利率购房”,用旗下信托产品获得的收益,作为利息反补给购房者,用于降低购房者房贷利率,缓解月供压力的优惠活动。与此同时,中信银行总行与链家地产集团合作,北京链家的首套房客户将可享受利率最低9折优惠。

  记者致电珠江四季悦城了解到,所谓的“7折利率购房”,是四季悦城通过购买珠江投资集团旗下投资板块如青春塔煤矿、准朔铁路等信托产品,获得收益作为利息反补给购房者,用于降低购房者房贷利率,缓解月供压力的优惠活动。

  据该项目负责人介绍,这次的“7折利率购房”具体操作模式是:四季悦城与购房者签订协议,约定将购房者作为受益人,将首付款中的部分资金作为信托认购额,以购房客户的贷款期限为周期,购买珠江投资旗下的基建信托。在期限内,开发商将信托收益,每月返还给购房者,作为月供利息补贴,返还后的贷款利息等同于于银行同期房贷利率的7折。

  四季悦城项目负责人表示:“我们用房款来投资基建信托,将收益反用于购房者的贷款利息补贴,是珠江集团的第一次,也是北京房地产市场的重要创新。”

  在二手房市场,近日,中信银行总行与链家地产集团正式签署“总对总”的战略合作协议,即中信银行总行与链家地产集团,将在全国开展房地产金融业务方面的合作。中信银行将为链家客户提供同等条件下最优惠的贷款利率,并在房地产金融领域推进产品创新。其中,北京链家的首套房客户将可享受利率最低9折优惠。

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